Burenrecht

Burenruzies komen helaas vaak voor. Van een boom op de erfscheiding tot geluidsoverlast of afval op de stoep, het zijn situaties waar je niet altijd zelf uitkomt. Het burenrecht biedt duidelijke regels, maar wat kun je doen als deze regels niet worden nageleefd? Allereerst is het belangrijk dat je probeert het onderling op te lossen. Lukt dit niet dan kan je juridische stappen ondernemen. Onze buurrecht advocaten helpen jou direct.

Onze advocaten helpen onder andere bij:

• Geschillen over erfgrens en schuttingen.
• Geluidsoverlast of andere vormen van overlast.
• Problemen rondom bomen en struiken op de erfgrens.
• Aansprakelijkheid voor schade veroorzaakt door buren.
• Conflicten over recht van overpad of andere erfdienstbaarheden.

Bel ons direct op 088-6002807 (gebruikelijke belkosten) of vul ons contactformulier in. Wij bespreken jouw situatie en de juiste juridische vervolgstappen. Al onze advocaten werken tegen een scherp uurtarief.

Waarom is juridische hulp belangrijk?

Wij begrijpen dat het inschakelen van juridische hulp een stap is. Echter wanneer je er echt niet uit komt met jouw buren is het toch belangrijk. Het inschakelen van een advocaat gespecialiseerd in burenrecht helpt je om:

1. Jouw rechten duidelijk te krijgen.
2. Juridische stappen op de juiste manier te zetten.
3. Onnodige escalaties en kosten te voorkomen.
4. Een oplossing voor jouw situatie.

Je woont in de meeste gevallen nog een tijd naast elkaar. Het is dus prettig als conflicten op een eerlijke manier worden opgelost. Wij helpen jou hierbij.

Het belang van bewijs bij conflicten met buren

Bij een conflict met de buren is het vaak lastig om iets aan te tonen zonder concreet bewijs. Toch is dat precies wat nodig is om een zaak juridisch goed op te bouwen. Denk aan documentatie zoals foto’s, geluidsfragmenten, e-mails of verklaringen van derden. Advocaten geven regelmatig aan dat een gebrek aan bewijs ertoe kan leiden dat een zaak geen kans maakt. Zorg daarom dat je vanaf het begin zoveel mogelijk vastlegt.

Wat is burenrecht?

Het burenrecht is onderdeel van het Burgerlijk Wetboek (Boek 5) en regelt hoe buren met elkaar moeten omgaan. Dit recht geeft concrete regels om conflicten te voorkomen en oplossingen te bieden voor veelvoorkomende problemen. Toch zijn er situaties die niet expliciet in de wet zijn opgenomen. Dit kan het oplossen van een conflict extra uitdagend maken, vooral als de buren zich niet aan de voorschriften houden. Onze ervaren advocaten kunnen in dergelijke gevallen uitkomst bieden. Wij werken samen met een landelijk netwerk aan burenrecht advocaten. Ervaren advocaten die allen werken tegen het scherpe uurtarief van € 165,-. Bel ons direct op 088-6002807 (gebruikelijke belkosten) en wij helpen je direct!

Wanneer kun je juridische stappen ondernemen?

Hoewel de wet duidelijke regels geeft, kan het in praktijk moeilijk zijn om deze af te dwingen. Dit zijn situaties waarin juridische hulp nodig is:

• De buren houden zich niet aan de wet (bijvoorbeeld weigeren zij overhangende takken te snoeien).
• Er is onduidelijkheid over afspraken of de exacte interpretatie van het burenrecht.
• Het conflict escaleert en onderling overleg is niet mogelijk.

Onze juridische medewerkers beoordelen jouw situatie eerst gratis en adviseren of een mediator of advocaat de beste stap is. Is dat inderdaad het geval, dan brengen wij je graag in contact met de juiste specialist bij jou in de buurt. Bel ons op 088-6002807 (gebruikelijke belkosten) of vul ons contactformulier in. Wij staan direct voor je klaar!

Aspecten binnen het burenrecht

We bespreken enkele zaken die binnen het burenrecht vaak voorkomen.

1. Erfgrens en schuttingen
2. Bomen, struiken en overhangende takken
3. Geluidsoverlast
4. Recht van overpad

5. Aansprakelijkheid voor schade

1. Erfgrens en schuttingen

Een erfgrens kan worden gemarkeerd door een schutting, muur, heg of hek. Volgens de wet mag een erfafscheiding maximaal 2 meter hoog zijn, tenzij de gemeente andere regels hanteert. Wanneer onenigheid ontstaat over de exacte locatie van de erfgrens, kan een advocaat helpen om dit juridisch vast te stellen met behulp van kadastrale gegevens.

2. Bomen, struiken en overhangende takken

Bomen en struiken moeten minimaal 2 meter van de erfgrens staan (in het buitengebied 50 cm), tenzij anders is afgesproken. Overhangende takken mogen door de buurman worden gesnoeid als deze overlast veroorzaken, maar hiervoor gelden wel specifieke regels. Schade veroorzaakt door wortels kan verhaald worden op de eigenaar van de boom. Onze advocaat beoordeelt of er inderdaad schending van de wet plaatsvindt.

3. Geluidsoverlast

Geluidsoverlast kan variëren van harde muziek tot blaffende honden. De wet vereist dat buren geen hinder veroorzaken die verder gaat dan redelijk is. Een advocaat kan helpen om geluidsoverlast te documenteren en juridische stappen te ondernemen als afspraken niet worden nageleefd.

4. Recht van overpad

Het recht van overpad geeft buren toegang tot elkaars grond om bijvoorbeeld hun eigen terrein te bereiken. Onenigheid kan ontstaan over het gebruik van het pad. Bijvoorbeeld wanneer de toegang wordt geblokkeerd of het pad wordt gebruikt voor andere doeleinden dan afgesproken. Onze advocaten adviseert over mogelijke oplossingen, kijkt of het recht van overpad correct is vastgelegd en brengt inzicht in de geldende rechten en plichten.

5. Aansprakelijkheid voor schade

Bijvoorbeeld als de buurman graafwerkzaamheden uitvoert en jouw eigendom hierdoor wordt beschadigd. De wet regelt dat degene die schade veroorzaakt hiervoor verantwoordelijk is. Advocaten kunnen helpen om schadeclaims goed te onderbouwen en juridisch af te dwingen.

Contact advocaat burenrecht

Heb jij een conflict met de buren waar je echt niet uitkomt? Leg jouw situatie voor aan onze juridische medewerkers. Zij geven je gratis advies en kijken samen met jou of het inschakelen van een mediator of advocaat een oplossing kan zijn. Is dat inderdaad het geval, dan brengen zij je graag in contact met de juiste specialist bij jou in de buurt. Deze kan je helpen tegen het laagste advocatentarief van € 165,- exclusief btw.