Bouwrecht

Je wilt een eigen huis laten bouwen of verbouwen. Bij zulke projecten komt veel kijken, zoals vergunningen, contracten met aannemers en mogelijke bouwgeschillen. Een bouwrechtadvocaat helpt je om problemen te voorkomen en zorgt ervoor dat de contracten juridisch kloppen. Zo sta je sterker als er iets misgaat tijdens de bouw. Wij werken samen met ervaren bouwrechtadvocaten die jou graag bijstaan en jouw belangen beschermen.

Onze advocaten helpen je onder andere in de volgende situaties:

• Het controleren van koop- en aanneemovereenkomsten.
• Bij het verkrijgen van de juiste bouwvergunningen.
• Het aansprakelijk stellen van de juiste partij bij eventuele bouwgebreken.
• Begeleiding bij alle afspraken met aannemers en architecten
• Als je een geschil hebt met de aannemer.

Bel ons op 088-6002807 (gebruikelijke belkosten) of vul ons contactformulier in en ons team helpt jou direct!

Wat valt onder het bouwrecht?

Alle aspecten van het bouwen of verbouwen van een huis vallen onder het bouwrecht. Dit rechtsgebied omvat regelgeving over zaken als vergunningen, contracten en aansprakelijkheid. Het is belangrijk om deze regels goed in de gaten te houden en je rechten te waarborgen tijdens het bouwproces.

Het houden van overzicht kan uitdagend zijn door het aantal betrokken partijen, zoals aannemers, architecten en onderaannemers, die elk hun eigen verantwoordelijkheden hebben.

Sinds 1 januari 2024 geldt de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb). Deze wet zorgt ervoor dat aannemers beter moeten aantonen dat hun werk voldoet aan de bouwvoorschriften. Ook heb jij als opdrachtgever meer rechten als het werk niet goed wordt uitgevoerd.

Een gespecialiseerde bouwrechtadvocaat biedt waardevolle ondersteuning. Niet alleen kan deze jou helpen bij het opstellen en beoordelen van contracten, maar ook bij het identificeren en afdekken van juridische risico’s. Dit geeft rust en voorkomt verrassingen tijdens de bouw. Bel ons direct op 088-6002807 (gebruikelijke belkosten) en wij brengen je vrijblijvend in contact met een arbeidsrecht advocaat.

Contracten

Bij nieuwbouw of verbouwingen krijg je ook te maken met contracten. Zo wordt een koop- aanneemovereenkomst opgesteld voor zowel de koop van de grond als de bouw van de woning. Bij de verbouwing van een bestaande woning gaat het doorgaans om een aanneemovereenkomst. Onze vastgoedadvocaten kunnen voor het laagste advocatentarief deze contracten voor je controleren en zorgen ervoor dat het goed in elkaar steekt. Zo voorkom je problemen tijdens het bouwen.

Zorg ervoor dat afspraken over de prijs, planning en uitvoering altijd schriftelijk zijn vastgelegd. In de algemene voorwaarden staan vaak ook bepalingen over garantie en onderhoud. Zo weet je precies wat je rechten zijn als het toch misgaat.

Geschil met de aannemer

Het contract kan nog zo goed in elkaar steken, toch kun je nooit helemaal voorkomen dat er geschillen tussen jou en de aannemer ontstaan. Meestal gaan deze discussies over extra kosten die door de aannemer in rekening worden gebracht, maar het kan natuurlijk ook zijn dat je niet tevreden bent over het werk van de aannemer.

Je kunt een aannemer aansprakelijk stellen als het werk niet volgens afspraak is uitgevoerd, of als er schade is ontstaan tijdens de verbouwing. Denk aan scheuren in muren, lekkages of onafgemaakt werk. Ook als je pas later gebreken ontdekt, kun je hem onder bepaalde voorwaarden nog aanspreken. Dit noemen we verborgen gebreken.

Daarnaast heeft een aannemer een wettelijke waarschuwingsplicht. Hij moet je op tijd informeren als er iets niet klopt in de plannen of gekozen materialen. Laat hij dit na en ontstaat daardoor schade? Dan kun je hem daarvoor ook aansprakelijk stellen.

Krijg je te maken met zo’n geschil, dan is het verstandig om het gesprek met de aannemer aan te gaan. Geef hem/haar de kans om met een oplossing te komen. Lukt dit niet, dan kan een bouwrecht advocaat je hier verder bij helpen.

Heb jij een conflict met jouw aannemer en wil je weten of het loont om een bouwadvocaat in te schakelen? Bel ons direct op 088-6002807 (gebruikelijke belkosten) of vul ons contactformulier in en onze juridische adviseurs nemen vrijblijvend contact met je op. 

Kosten bouwrecht advocaat

Een huis bouwen of een aanbouw realiseren vraagt om een flinke investering. Bij zo’n investering wil je zeker zijn dat alles goed geregeld is en dat je niet voor verrassingen komt te staan. Een gespecialiseerde bouwrechtadvocaat biedt hierbij uitkomst: je krijgt deskundige hulp die voorkomt dat je in een juridisch conflict belandt. 

Bij Laagste Advocatentarief werken we samen met ervaren bouwrechtadvocaten die scherpe tarieven hanteren. Al onze advocaten bieden een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan. Tijdens dit gesprek kunnen ze je een goede indicatie geven over de kosten. De kosten zijn geheel afhankelijk van de omvang en complexiteit van jouw zaak. 

Wij brengen je graag in contact met een van onze deskundige bouwrechtadvocaten die werkt tegen ons scherpe uurtarief. Neem gerust contact met ons op. We staan voor je klaar om jouw bouwproject soepel en zonder zorgen te laten verlopen.