Betaal jij een all-in huurprijs? Dan is het heel verstandig om deze te laten splitsen. In veel gevallen pakt een splitsing voordelig voor je uit. Maar waarom zou je de huur laten splitsen en welke stappen moet je daarvoor ondernemen? Wij leggen je dit graag uit. Wat...
Lees meerMag de verhuurder een tijdelijk huurcontract geven?
Nee, de verhuurder moet je in principe direct een huurcontract voor onbepaalde tijd aanbieden. Een huurcontract van bepaalde duur mag alleen in uitzonderingsgevallen.
Uitzonderingen tijdelijk huurcontract
In principe is het verplicht om een vast huurcontract te geven. Dit geldt voor particulieren en woningcorporaties. Tijdelijke huurcontracten zijn mogelijk wanneer er sprake is van specifieke omstandigheden die een tijdelijke huurperiode rechtvaardigen. Hieronder worden de situaties opgesomd waarin een huurcontract voor bepaalde tijd mogelijk is:
-
Studentenhuisvesting
Een tijdelijk huurcontract is toegestaan wanneer je als student tijdelijk in een andere gemeente woont voor je studie. -
Tijdelijke verhuizing vanwege werk of renovatie
Als je tijdelijk moet verhuizen omdat je eigen woning gerenoveerd wordt, of wanneer je vanwege werk tijdelijk ergens anders moet verblijven, is een tijdelijk huurcontract toegestaan. -
Maatschappelijke opvang of sociale nood
Een tijdelijk huurcontract kan worden afgesloten wanneer je kunt aantonen dat je uit een maatschappelijke opvang komt of je in een urgente sociale noodsituatie bevindt, waardoor je tijdelijk een woning nodig hebt. -
Tweede of laatste kans
Je kunt in aanmerking komen voor een tijdelijk huurcontract wanneer je een nieuwe kans krijgt om te huren, bijvoorbeeld nadat een eerder huurcontract is beëindigd wegens overlast of een vergelijkbare situatie. -
Jongeren tussen de 16 en 27 jaar
Wanneer je als jongere het huurcontract overneemt van een overleden ouder of verzorger die de woning huurde, kan een tijdelijk huurcontract worden afgesloten. -
Scheiding
Bij een echtscheiding kan een tijdelijk huurcontract worden afgesloten om in de buurt van je kinderen te kunnen blijven wonen, terwijl je op zoek bent naar een permanente oplossing. -
Tijdelijk werk op de Waddeneilanden
Als je vanwege werk tijdelijk naar een van de Waddeneilanden moet verhuizen, terwijl je normaal gesproken op het vasteland woont, is een tijdelijk huurcontract mogelijk. -
Statushouder
Statushouders die direct uit een COA-opvanglocatie komen en wachten op permanente huisvesting, kunnen gebruikmaken van een tijdelijk huurcontract.
In alle gevallen dient het tijdelijke karakter van de huur noodzakelijk en aantoonbaar te zijn. Het doel van een tijdelijk huurcontract is om een flexibele oplossing te bieden voor situaties waarin een permanente huurrelatie niet passend is.
Contact met een advocaat
Op zoek naar een gespecialiseerde advocaat? Wacht niet langer en neem contact met ons op. Wij nemen de tijd om naar jouw verhaal te luisteren en geven je gratis juridisch advies. Is het nodig, dan brengen we je in contact met een huurrecht advocaat bij jou in de buurt.
